Инвестиции — это способ увеличить или как минимум сохранить от обесценивания твои сбережения.
Обесценивание денег — это инфляция, то есть, когда вчера ты мог купить на определенную сумму килограмм говядины, а сегодня на эту же сумму можешь купить уже только полкило говядины.
Инвестиции бывают разные — в ценные бумаги, в недвижимость, в драгоценные камни и металлы, в предметы искусства, в развитие бизнеса даже в криптовалюту. То есть во всё то, что не будет также быстро обесцениваться как деньги, за которые ты это купишь.
Ты инвестируешь определенную сумму в надежде на то, что когда ты будешь продавать например квартиру, она уже вырастет в цене и ты на этом заработаешь. Нюанс в том, что покупательская способность денег за этот период может уменьшиться, то есть произойдет инфляция денежной массы. Допустим ты купил квартиру за 1 000 000 рублей, а через пять лет продал ее за 1 300 000 рублей, заработал 300 000 рублей, но когда ты покупал квартиру ты на 1 000 000 рублей мог купить 1 тонну говядины, а когда продал за 1 300 000 по прежнему можешь купить только одну тонну говядины за эти деньги, то есть ты не заработал, а сохранил покупательскую способность той суммы, которую инвестировал в покупку квартиры. А если из твоего дохода вычесть затраты на содержание этой квартиры, оплату коммунальных услуг и прочего, то возможно, что ты ничего и не заработаешь.
Какие выводы:
- Инвестировать нужно только в те вещи, которые не требуют затрат на их содержание, либо эти затраты мизерные.
- Инвестировать нужно в те вещи, которые смогут приносить тебе дополнительный доход без твоего непосредственного участия. Например, квартира не сможет приносить тебе дополнительный доход без твоего участия, а квартира, которую ты купил и передал в управление агентству недвижимости — будет приносить тебе доход от сдачи ее в аренду, но при этом ты не будешь сам искать арендаторов и следить за состоянием квартиры. Все это будет делать агентство недвижимости, естественно за вознаграждение.
- Нужно тщательно выбирать предмет инвестирования и рассчитывать не только затраты на покупку, но и затраты на содержание, защиту;
- Соотношение прибыли к изначальным вложениям составляет менее чем 1 к 2. Навряд ли квартира вырастет в цене в 2 раза за период в 5 лет;
Предмет инвестирования должен быть ликвидным, но об этом чуть позже.
